15 terrains pour développeur RÉSIDENTIEL et GLAMPING

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15 terrains pour développeur RÉSIDENTIEL et GLAMPING
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

ID:  420

DATE DE MISE EN VENTE: 

NUMÉRO DU LOT: 4 868 430 et 4 869 863

ADRESSE: Rue du Breton et Montée Crépeau

VILLE / MUNICIPALITÉ: St-Calixte

RÉGION DU QUÉBEC: Lanaudière

CATÉGORIES DE TERRAIN:

Terrain résidentiel, Terrain pour fermette

SUPERFICIE (M2): 314999.1

SUPERFICIE (ARPENT): 92.14

SUPERFICIE (P2): 3390622.09

ZONAGE: Blanc, Récréo-touristique, Résidentiel, Villégiature

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

DESCRIPTION DU TERRAIN:

AVIS AUX INVESTISSEURS 

Lot de 15 terrains résidentiels et Récréotouristiques court terme zonés blanc à St-Calixte, situés dans un quartier calme et paisible.

Les terrains 1 à 4 sont majoritairement plats et composés d’une forêt mixte d’arbres de tous âges. Les terrains bénéficieront d’une servitude notariée à l’aire commune emménagée au bord de la rivière de l’Achigan.

Le terrain 5 est majoritairement plat et est composé d’une part, d’une forêt mixte d’arbres de tous âges et d’autre part, de 2 champ en friche idéal pour la création d’une fermette., le terrain est bordé par la rivière de l’Achigan ainsi qu’un petit lac. Les deux terrains bordent le même ruisseau.

Les terrains 7 à 15 sont majoritairement plats et ils sont composés d’une forêt mixte d’arbres de tous âges. Les terrains 7 à 10 ont un plateau en élévation. Le terrain 11 comprend un garage en bon état et une cabane endommagée. Il s’agit du seul terrain avec une possibilité d’érablière. Environ 300 entailles, 30 à 100 gallons de sirop d’érable.

Les terrains 1 à 4 et 7 à 15 bénéficieront d’une servitude notariée à l’aire commune emménagée au bord de la rivière de l’Achigan.  Pour y accéder, il vous faudra longer la limite Ouest du terrain #5. (voir images jointes ci-bas)

2 Possibilités d’investissement :

  1. Idéal pour les investisseurs qui désirent concevoir un projet intégré pour y implanter plusieurs habitations insolites permettant la location court terme, tels que mini-chalets, dômes, yourtes, camping et autres. La superficie minimale pour l’implantation d’un projet intégré est de 25 000 mètres carrés.
  2. Idéal pour bâtir une maison unifamiliale ou intergénérationnelle sur chacun des 15 lots.

Situé au sud-ouest de St-Calixte, ce terrain est :

  • À moins d’une heure de Montréal
  • À moins de 8 minutes du centre-ville de St-Calixte.
  • À moins de 15 minutes du Camping Atlantide où l’on retrouve des jeux d’eau et un zoo.
  • À moins de 15 minutes du site événementiel 45 Degrés Nord.
  • Nous vous invitons à visiter le site internet suivant afin de prendre pleine connaissance de toutes les activités qui s’offrent à vous dans Lanaudière : https://lanaudiere.ca/fr/evenements-lanaudiere/?gclid=Cj0KCQjw2cWgBhDYARIsALggUhpX7SBPXOL5cBesv39Vx0oc8uxtUU4b7GKT83MDaRnESawXi_NlaiIaAkboEALw_wcB

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et concevoir votre projet d’investissement.

CARACTÉRISTIQUES DE TERRAINS:

Terrain résidentiel, Terrain pour fermette

SERVICES: Électricité

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

PRIX DE VENTE (CAN): 899 900$+tx

TPS / TVQ: Oui

FINANCEMENT DISPONIBLE: Non

PHOTOS ET IMAGES 3D

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  • 2 W 5 | terrain à vendre | arpents verts
  • 3 S 5 | terrain à vendre | arpents verts
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PLAN D’ARPENTAGE

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CARTE SATELLITAIRE INTERACTIVE

Itinéraire vers la propriété
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PROPRIÉTAIRE ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE TERRAIN

PROPRIÉTAIRE: 9483-1641 Quebec Inc.

TÉLÉPHONE: 514-332-0202

COURRIEL: ventes@arpentsverts.com

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