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Terrain 11 développement résidentiel St-Calixte
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


ID:  411

DATE DE MISE EN VENTE: 

NUMÉRO DU LOT: 4 868 430 et 4 869 863

ADRESSE: Montée Crépeau

VILLE / MUNICIPALITÉ: St-Calixte

RÉGION DU QUÉBEC: Lanaudière

CATÉGORIES DE TERRAIN:

Terrain résidentiel

SUPERFICIE (M2): 16749.6

SUPERFICIE (ARPENT): 4.90

SUPERFICIE (P2): 180291.19

ZONAGE: Blanc, Récréo-touristique, Résidentiel, Villégiature

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


DESCRIPTION DU TERRAIN:

Superbe terrain résidentiel récréotouristique court terme zoné blanc à St-Calixte. Situé dans un quartier calme et paisible, ce terrain est majoritairement plat et composé d’une forêt mixte d’arbres de tous âges (Aucune coupe forestière.) Il s’agit du seul terrain avec une possibilité d’érablière. Environ 300 entailles, 30 à 100 gallons de sirop d’érable. Également, 2 bâtisses se trouvent sur la terre; un garage en bon état et une cabane endommagée.

Ce terrain bénéficiera d’une servitude notariée à l’aire commune emménagée au bord de la rivière de l’Achigan. Pour y accéder, il vous faudra longer la limite Ouest du terrain #5. (voir images jointes ci-bas)

L’achat du terrain comprend une entrée privée de 20 pieds déboisée et déracinée ainsi que l’arpentage du terrain (installation des bornes)

Ce terrain vous offre 3 possibilités :

  1. Possibilité d’y construire une maison unifamiliale ou intergénérationnelle. Idéal pour les familles et les couples à la recherche de tranquillité.
  2. Possibilité d’acheter un ou plusieurs terrains afin de construire une ou plusieurs maisons unifamiliales ou intergénérationnelles. À la fois idéal pour les familles que les investisseurs.
  3. Possibilité de jumeler jusqu’à 9 terrains (terrains #7 à #15, id407 à id415) afin d’obtenir une superficie minimale de 25 000 mètres carrés et ainsi être éligible aux projets intégrés. Le projet intégré permettrait d’y implanter plusieurs habitations insolites permettant la location court terme, tels que mini-chalets, dômes, yourtes, camping et autres.

 

Situé au sud-ouest de St-Calixte, ce terrain est :

  • À moins d’une heure de Montréal
  • À moins de 8 minutes du centre-ville de St-Calixte.
  • À moins de 15 minutes du Camping Atlantide où l’on retrouve des jeux d’eau et un zoo.
  • À moins de 15 minutes du site événementiel 45 Degrés Nord.
  • Nous vous invitons à visiter le site internet suivant afin de prendre pleine connaissance de toutes les activités qui s’offrent à vous dans Lanaudière : https://lanaudiere.ca/fr/evenements-lanaudiere/?gclid=Cj0KCQjw2cWgBhDYARIsALggUhpX7SBPXOL5cBesv39Vx0oc8uxtUU4b7GKT83MDaRnESawXi_NlaiIaAkboEALw_wcB

Si vous cherchez un endroit paisible pour construire votre maison de rêve ou pour y concevoir votre projet d’investissement, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que ce terrain a à vous offrir.

CARACTÉRISTIQUES DE TERRAINS:

Terrain résidentiel

SERVICES: Électricité

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


PRIX DE VENTE (CAN): 130 000$+tx

TPS / TVQ: Oui

FINANCEMENT DISPONIBLE: Non

PHOTOS ET IMAGES 3D


PLAN D’ARPENTAGE


THUMBAIL ARPENTEUR 10 | terrain à vendre | arpents verts

PROPRIÉTAIRE ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE TERRAIN


PROPRIÉTAIRE: 9483-1641 Quebec Inc.

TÉLÉPHONE: 514-332-0202

COURRIEL: ventes@arpentsverts.com