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Terre Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
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DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


ID:  109

DATE DE MISE EN VENTE: 

NUMÉRO DU LOT: 5307602

ADRESSE: Ch. Masson

VILLE / MUNICIPALITÉ: Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

RÉGION DU QUÉBEC: Laurentides

CATÉGORIES DE TERRAIN:

Terrain de villégiature, Domaine boisé, Terrain résidentiel, Terrain pour fermette

SUPERFICIE (M2): 105128.5

SUPERFICIE (ARPENT): 30.75

SUPERFICIE (P2): 1131593.76

ZONAGE: Blanc, Résidentiel

Analyse d'un urbaniste

Évaluation foncière

Grille de zonage

Plan de zonage

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


DESCRIPTION DU TERRAIN:

Vaste terrain à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, dans les magnifiques Laurentides, à seulement une heure de Montréal. Avec ces 30,75 arpents de nature boisée, la terre présente un potentiel de lotissement important étant desservi tout le long en façade par H-Q et aqueduc municipal. Plan projet de 7 terrains pour subdivision simple et rapide ou en 11 terrains avec courte rue privée à ériger pour optimiser. Cette opportunité conviendra aussi bien aux développeurs qu’aux familles désireuses de créer leur propre havre de paix au cœur de la nature en assurant la valeur future de leur lopin de terre. À L’opposé du golf, tout près de L’Estérel.

Vaste terre boisée sur le chemin Masson. Tout près du fameux ressort de l’Estérel. Facile d’accès, à 5 min du village et ses commodités. Sentier de motoneige à l’arrière pour les adeptes!

Chemin privé érigé à même la terre avec calvette et stationnement à l’entrée.

Projet de lotissement faisable à court terme. Le vendeur laisse un bon profit sur la table pour l’acheteur subséquent!

 

À Proximité de:

– À 1h de Montréal, collé sur le fameux ressort de l’Estérel

– Accès public au lac Masson

– À l’opposé du Golf

– Tyroparc de Ste-Agathe

– Monts de ski

– Parc Régional de Val-David/Val-Morin

– Attraction aux Pays des Merveilles

– Parc de la rivière Doncaster de Sainte-Adèle

Spécifications:

– Emplacement idéal : Situé à Ste-Marguerite-du-Lac-Masson, au coeur des Laurentides, ce terrain offre une opportunité unique de développement.

– Superficie généreuse : Avec plus de 30,75 arpents (105 000 m²) de nature luxuriante, ce terrain est parfait pour une variété de projets.

– Environnement boisé : Offrant intimité et connexion avec la nature, ce lieu est idéal pour les résidences principales ou secondaires.

– Possibilité de subdivision : Avec la flexibilité de diviser le terrain en plusieurs lots distincts, il convient parfaitement à un développement résidentiel ou à plusieurs propriétaires cherchant à partager cette beauté naturelle. L’accès à Hydro-Québec et à l’aqueduc est disponible sur la Montée Masson tout le long en façade.

– Activités de plein air à proximité : Profitez de la proximité du golf, des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des circuits de motoneige, ainsi que d’un accès privilégié au Lac Masson.

– Proximité de Montréal : À seulement 1 heure de route de Montréal, ce terrain offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité des Laurentides et l’accès aux commodités urbaines.

– Opportunité de développement : Ce terrain représente une chance incroyable de réaliser votre projet de rêve dans un cadre naturel et dynamique.

– Prêt à être transformé : Que vous cherchiez à investir ou à créer votre propre échappée dans les Laurentides, ce terrain est une toile vierge prête à être transformée.

À noter:

– Emprise municipale d’environ 35 pieds en façade;

– Aqueduc passe dans l’emprise municipale;

– Setier de 4roues sur l’emprise;

– Zone humide délimitée

– Vente selon le plan cadastral

 

Inclusions:

*Plan de subdivision en 7 ou 11 terrains inclus;

*Étude biologique incluse;

*Analyse de conformité incluse.

CARACTÉRISTIQUES DE TERRAINS:

Terrain de villégiature, Domaine boisé, Terrain résidentiel, Terrain pour fermette

SERVICES: Aqueduc

DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ


PRIX DE VENTE (CAN): 359 000$

TPS / TVQ: Non

FINANCEMENT DISPONIBLE: Non

PHOTOS ET IMAGES 3D


PLAN D’ARPENTAGE


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PROPRIÉTAIRE ET INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR LE TERRAIN


PROPRIÉTAIRE: 9386-7695 Québec inc. et autres.

TÉLÉPHONE: 514-951-8377

COURRIEL: kevinross@royallepage.ca